想像以上です、こんにちは。
こんにちは、畑下です。
リフォームのお打合わせに行ってきました。
聞いていましたが、想像以上でした。
ブルテリアの「バウ君」。
噛み付いてきます。走り回ります。眠くなります。
だってまだ、赤ちゃんです。
ワクチンが終わっていないので、まだ外出できないそうです。
なぜ、こんなに可愛いんやろ・・・工事中に連れて帰ってしまわないか心配です。
リフォームのお打合わせに行ってきました。
聞いていましたが、想像以上でした。
ブルテリアの「バウ君」。
噛み付いてきます。走り回ります。眠くなります。
だってまだ、赤ちゃんです。
ワクチンが終わっていないので、まだ外出できないそうです。
なぜ、こんなに可愛いんやろ・・・工事中に連れて帰ってしまわないか心配です。
唐松の床と小さなロフトがあるマンションリノベーション
京都市 『唐松の床と小さなロフトがあるマンションリノベーション』 写真＆文 畑下茂樹
「おおきに＝ありがとう」で始まる挨拶は、京都らしいですね。
人に対して当たり前にありがとうと言える風情は、僕の大好きなところです。
この度、大好きな京都でマンションリノベーションのご相談を頂いたのは、
真冬の１月のことでした。
木の大好きな30代のご夫婦は、
「開放的なリビングに無垢のフローリング」、そして、
「1歳になるお嬢ちゃんの気配が感じられるキッチン」がご希望です。
場所は、京都市南区のあの有名な羅生門より、西へ行った所。
最上階のバルコニーからは、世界遺産「東寺の五重の塔」を拝むことができ、
さらに京都らしさに圧巻です。
築14年、専用面積57�屬里�住まい。
マンション年齢ではまだまだ若い方ですが、閉鎖的な間取りや、年数から来る設備機器の老朽化は避けられない。それと、線路が近くにある為、決して静かな環境だとは言えない所もこのマンションの大きな悩みでした。
そこで、床には信州唐松のフローリングを使い、天井や壁は白い色のＥＰ塗装でまとめました。
コンクリートの躯体も、部分的に露出することにより、ビンテージ感が漂った空間になっています。
スキップフロアー型の子供部屋を設け、下部空間を納戸スペースにすることにより、収納不足を解消しました。線路を走る音の問題も、インナーサッシを設置することにより、防音・断熱が確保でき、暖かい木の住まいになりました。
● 玄関から廊下、そしてリビングへと一直線に繋がる。
間仕切りの引き戸は、引込みにすることでストレスのない動線を作ることができました。
● スキップフロアー型の子供部屋。下部には高さ70cmの納戸を設け、マンションの収納不足を解消しました。マンションでは珍しく階段が付いた子供部屋。1ｍ75cmの低い天井もまたいいんじゃないでしょうか。
● たとえオートロックのマンションでも、廊下の窓を開けっぱなしで寝るのは心配。
それならば、窓の内側に格子を設ければ、廊下からの目線は気になりません。
カギ付きにすれば、防犯上も安心できます。
● キッチンはＬ2550の対面型。腰までのカウンターの天板は、フローリングと共材の信州唐松。
腰壁部分にはアクセントとして、調湿・消臭効果あるエコカラットを採用しました。
キッチン背面には、多目的可動棚を設けました。棚の素材は、フローリングの端材。
● 以前の閉鎖的な間仕切りを撤去した、開放的で明るいダイニング・リビング。
掃きだし窓の内側に、もう一つ窓を設けることにより、防音・断熱性能を上げることができました。
● 洗面吊戸収納はお客さまが「ＩＫＥＡ」で購入された物。便所のタオル掛けも、珍しいデザインの物をご購入されました。おかげさまで、お客さまのセンスで、花を添えていただきました。
1216から1418にと、ユニットバスはゆとりのあるサイズに。
今回は、お客さま参加型のリノベーション。いっしょに壁の塗装をしたり、床のＷＡＸを塗ったり。
他にも、お客さまが「ＩＫＥＡ」でご購入された洗面の吊戸棚、ダイニングの照明器具や、便所のタオル掛け・ペーパーホルダー。
まさに、お客さまといっしょに作り上げる、そんな、いつもと少し違った楽しさも味わうことができました。
皆さまのこれからの家づくりのご参考にして頂ければ何よりです。
「おおきに＝ありがとう」で始まる挨拶は、京都らしいですね。
人に対して当たり前にありがとうと言える風情は、僕の大好きなところです。
この度、大好きな京都でマンションリノベーションのご相談を頂いたのは、
真冬の１月のことでした。
木の大好きな30代のご夫婦は、
「開放的なリビングに無垢のフローリング」、そして、
「1歳になるお嬢ちゃんの気配が感じられるキッチン」がご希望です。
場所は、京都市南区のあの有名な羅生門より、西へ行った所。
最上階のバルコニーからは、世界遺産「東寺の五重の塔」を拝むことができ、
さらに京都らしさに圧巻です。
築14年、専用面積57�屬里�住まい。
マンション年齢ではまだまだ若い方ですが、閉鎖的な間取りや、年数から来る設備機器の老朽化は避けられない。それと、線路が近くにある為、決して静かな環境だとは言えない所もこのマンションの大きな悩みでした。
そこで、床には信州唐松のフローリングを使い、天井や壁は白い色のＥＰ塗装でまとめました。
コンクリートの躯体も、部分的に露出することにより、ビンテージ感が漂った空間になっています。
スキップフロアー型の子供部屋を設け、下部空間を納戸スペースにすることにより、収納不足を解消しました。線路を走る音の問題も、インナーサッシを設置することにより、防音・断熱が確保でき、暖かい木の住まいになりました。
● 玄関から廊下、そしてリビングへと一直線に繋がる。
間仕切りの引き戸は、引込みにすることでストレスのない動線を作ることができました。
● スキップフロアー型の子供部屋。下部には高さ70cmの納戸を設け、マンションの収納不足を解消しました。マンションでは珍しく階段が付いた子供部屋。1ｍ75cmの低い天井もまたいいんじゃないでしょうか。
● たとえオートロックのマンションでも、廊下の窓を開けっぱなしで寝るのは心配。
それならば、窓の内側に格子を設ければ、廊下からの目線は気になりません。
カギ付きにすれば、防犯上も安心できます。
● キッチンはＬ2550の対面型。腰までのカウンターの天板は、フローリングと共材の信州唐松。
腰壁部分にはアクセントとして、調湿・消臭効果あるエコカラットを採用しました。
キッチン背面には、多目的可動棚を設けました。棚の素材は、フローリングの端材。
● 以前の閉鎖的な間仕切りを撤去した、開放的で明るいダイニング・リビング。
掃きだし窓の内側に、もう一つ窓を設けることにより、防音・断熱性能を上げることができました。
● 洗面吊戸収納はお客さまが「ＩＫＥＡ」で購入された物。便所のタオル掛けも、珍しいデザインの物をご購入されました。おかげさまで、お客さまのセンスで、花を添えていただきました。
1216から1418にと、ユニットバスはゆとりのあるサイズに。
今回は、お客さま参加型のリノベーション。いっしょに壁の塗装をしたり、床のＷＡＸを塗ったり。
他にも、お客さまが「ＩＫＥＡ」でご購入された洗面の吊戸棚、ダイニングの照明器具や、便所のタオル掛け・ペーパーホルダー。
まさに、お客さまといっしょに作り上げる、そんな、いつもと少し違った楽しさも味わうことができました。
皆さまのこれからの家づくりのご参考にして頂ければ何よりです。
京都リノベーション お引渡し
こんにちは、畑下です。
京都のマンションリノベーションが完成し、お引渡しをさせて頂きました。
ご相談を頂いたのが今年の1月。
気がつけば1年近く経っていました。いやはや、のんびりしすぎて・・・いつの間にか、つかまり立ちだったお嬢ちゃんも、トコトコ歩いてします。
旦那さんは何でも作ってしまう、とても、とても器用な方で、写真に写っている白い衣装タンスも、
以前に旦那さんが作ったものなのです。
衣装タンスを開けると、その中にはお嬢ちゃんの可愛い服がたくさん入っていました。
奥さんには見学会前にはさりげなく、所々に観葉植物で緑を添えていただきました。
自然なやさしさが溢れでるご夫婦。
私たちが心を込めてリノベーションしたこのお住まいも、やさしく大切に使って頂けると思います。
数年後が楽しみです。
2009年11月15日（日）京都マンションリノベーション完成見学会のレポート
みなさん、こんにちは。プレザントワークスの畑下です。
本日は、「無垢唐松の床と、小さなロフトの子供部屋がある家」の完成見学会を開催させて頂きました。
天候に恵まれ、秋の行楽シーズン真っ只中での完成見学会でしたが、たくさんの方々にご来場頂きました。ありがとうございました。
そして、ご協力いただきましたお施主さま、心より感謝申し上げます。
ＪＲの線路と新幹線が近くに通るこのマンション。時より聞こえる線路の音。
決して静かな環境ではなく、打ち合わせの時から気になって、気になって・・・
そこで、既存の窓の内側にもう一つ窓を設置することで、騒音の解決をご提案させて頂きました。
その効果が同マンションにお住みの方々にたいへん好評で「ほんまに静かやねぇ。」と、京都っぽく、やんわりとお褒めいただきました。
それに、スキップフロアー型の子供部屋の、下部空間を利用した収納も好評で・・・良かった、良かった。ありがとうございます。
しかし、何より、「マンションでも大胆な間取りの変更が可能なこと」、「無垢のフローリングがこんなに気持ちいいこと。」が、たくさんの方にお伝えでき、嬉しく思っています。
今回もお施主さまをはじめ、近隣の方々のご協力を頂き、無事、完成見学会が行えました。
本当に、ありがとうございました。
本日は、「無垢唐松の床と、小さなロフトの子供部屋がある家」の完成見学会を開催させて頂きました。
天候に恵まれ、秋の行楽シーズン真っ只中での完成見学会でしたが、たくさんの方々にご来場頂きました。ありがとうございました。
そして、ご協力いただきましたお施主さま、心より感謝申し上げます。
ＪＲの線路と新幹線が近くに通るこのマンション。時より聞こえる線路の音。
決して静かな環境ではなく、打ち合わせの時から気になって、気になって・・・
そこで、既存の窓の内側にもう一つ窓を設置することで、騒音の解決をご提案させて頂きました。
その効果が同マンションにお住みの方々にたいへん好評で「ほんまに静かやねぇ。」と、京都っぽく、やんわりとお褒めいただきました。
それに、スキップフロアー型の子供部屋の、下部空間を利用した収納も好評で・・・良かった、良かった。ありがとうございます。
しかし、何より、「マンションでも大胆な間取りの変更が可能なこと」、「無垢のフローリングがこんなに気持ちいいこと。」が、たくさんの方にお伝えでき、嬉しく思っています。
今回もお施主さまをはじめ、近隣の方々のご協力を頂き、無事、完成見学会が行えました。
本当に、ありがとうございました。
京都リノベーション もうすぐ完成
こんにちは、畑下です。
もうすぐ完成です。現場は仕上げ工事をしています。
電気屋さん、水道屋さん、ガス屋さん、建具屋さん、家具屋さん・・・とにかく、みんなチームワークが良く、声を掛け合って、譲り合って。現場監督の僕がいなくてもいいんじゃないかなぁって思うぐらいです。
そして、仕上げ工事が終わり、床養生をはがすのですが、これが楽しみの一つ。
誰よりも早く完成が見れるのだから、しんどい作業でも気持ちはワクワクです。
もうすぐ完成です。現場は仕上げ工事をしています。
電気屋さん、水道屋さん、ガス屋さん、建具屋さん、家具屋さん・・・とにかく、みんなチームワークが良く、声を掛け合って、譲り合って。現場監督の僕がいなくてもいいんじゃないかなぁって思うぐらいです。
そして、仕上げ工事が終わり、床養生をはがすのですが、これが楽しみの一つ。
誰よりも早く完成が見れるのだから、しんどい作業でも気持ちはワクワクです。
京都リノベーション 塗装工事
こんにちは、畑下です。
やっと大工工事も完了し、現場は仕上げ工事を行っています。
壁の仕上げは、水性ペイント。真っ白の壁になる予定です。
まずは下地処理に塗装屋さんが、ゴシゴシ、ゴシゴシ。
そうそう、キッチンも取り付けです。
少しずつですが、着々と仕上げっていく様子は、
見ていて本当に楽しいです。
京都リノベーション 造作家具
こんにちは、畑下です。
大工工事も終盤。やっとここまで来たぞ！！って感じです。
大工さんは慣れた手つきで、カッターやヤスリを使いひょい、ひょいとプラスターボード（石膏のボードのことで、クロスなどの下地に使われています。）を貼っていきます。
僕も貼ってみた事がありますが、これはこれでたいへん難しい。
と同時に、大工さんが作っているのは、壁面カウンター。なんと5ｍ40cmもあります。
最初、工場で作って現場に搬入しようとしましたが、ここはマンションの7階。
「小さく作ってエレベーターで・・・それは仕上がりがかっこ悪い。」それとも、
「長く作って7階まで階段で・・・それは物理的に無理だし、もし階段から落としてしまったらと思うとやっぱり無理。」と色々考えたあげく、現場で大工さんに作ってもらうことにしました。
・・・大工さんって何でも作ってしまうんやねぇ・・・と改めて、大工さんの「腕」に感心。
ほんと、仕上がりが楽しみです！！
京都リノベーション 無垢の床
こんにちは、畑下です。
待ちに待ちました！！
現場は、唐松の無垢を貼っています。
アップで写してみると、太陽の光で床が輝いています。この自然な輝き、最高です。
キズが付かないように、すぐに養生をしてしまうので、工事中はほんの一瞬しか見ることができません。早く完成しないかなぁ。
マンションリノベーション 完成見学会のお知らせ
「無垢唐松の床と、小さなロフトの子供部屋がある家」
2009年11月15日（日）に京都市南区にて、マンションリノベーション完成見学会を開催することになりました！！
この場をお借りして、お客さまの笑顔のご好意と、そして、同マンションにお住まいの方々のご協力に感謝申し上げます。
場所は、「ＪＲ西大路駅」から徒歩5分。しかも、名神高速道路の「京都南インター」よりお車で15分です。
どこへ行くにもたいへん便利な環境ですね。
最上階のバルコニーからは世界遺産「東寺の五重塔」を拝むことができ、京都らしさに圧巻です。築14年と築浅、オートロックでセキュリチィーも万全、専用面積は57�屐�
ただ、少々閉鎖的な間取りと設備の老朽化は、このお家の大きな悩みでした。
今回、木が大好きなお客さまは、開放的なリビングに無垢のフローリング、そして、１歳になるお嬢ちゃんの気配が感じられるキッチンがご希望です。
「どんなお家に生まれ変わったか？」
木が大好きなお客さまの夢がたくさん詰まったマンションリノベーション！
マンションリノベーションをお考えの方、是非、ご参加ください！！
※ 完全予約制にさせて頂いております。
このマンションリノベーション完成見学会に参加ご希望の方は、下記のお問い合わせフォームより、必要事項と「マンションリノベーション完成見学会参加」とご記入の上お申し込みください。開催場所の詳しい内容を返信させていただきます。
※ 駐車場はご用意しておりません。駅前のコインパーキングをご利用していただくか、公共機関を利用してお越し下さい。最寄の駅は「ＪＲ西大路駅」徒歩5分です。
※ 大事な、大事な、お引渡し前のお家です。会場では手袋をご用意していますので、ご協力お願い致します。また、小さなお子様にはご配慮をお願い致します。
京都リノベーション 下地工事
こんにちは、畑下です。
やっと、床の下地工事が一段落しました。
さぁ、これから天井の下地工事を行います。
解体した天井を見上げると、そこには断熱材が貼ってありました。
そうです、ここは最上階のお部屋。
「当たり前やん。貼ってないと暑いやん。」と思って、よく・・よく見てみると、
天井が斜めになっています。
「うん、そっか！天井やけど、この上は屋根なんや。雨が流れる為の斜めやね。」
「小さなロフトの子供部屋」。
広さに限りのあるマンションでは、収納でお悩みの方はたくさんいらっしゃると思います。
その解決方法のひとつに、今回、子供部屋の床を上げ、その下を収納にする計画です。
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やっと、床の下地工事が一段落しました。
さぁ、これから天井の下地工事を行います。
解体した天井を見上げると、そこには断熱材が貼ってありました。
そうです、ここは最上階のお部屋。
「当たり前やん。貼ってないと暑いやん。」と思って、よく・・よく見てみると、
天井が斜めになっています。
「うん、そっか！天井やけど、この上は屋根なんや。雨が流れる為の斜めやね。」
「小さなロフトの子供部屋」。
広さに限りのあるマンションでは、収納でお悩みの方はたくさんいらっしゃると思います。
その解決方法のひとつに、今回、子供部屋の床を上げ、その下を収納にする計画です。
